0263-35-2422
物件情報
価格1,784万円
坪単価20万円
土地面積 294.88m²
取引態様売主
担当者からのコメント
土地の造成工事済（令和6年7月31日）
第一種低層住居地域、建築基準法第22区域、
建築物の高さ制限10ｍ、建ぺい率40％、容積率60％
埋蔵文化財包蔵地（放光寺遺跡、犬甘城址）、掘削を伴う工事を行う際は、予め文化財保護法に規定された届出を市の教育委員会に提出が必要です。
城山風致地区（第2種）、建物を建てたり、宅地の造成、木竹の伐採その他の行為を行う場合は事前に市長の許可が必要となります。城山風致地区とは、自然環境の維持・保全を目的として樹林に富んだ住宅地域などにおいて定めるものです。地域内で建築物の建築、宅地造成、木竹の伐採その他の行為を行う場合は市への許可が必要です。
風致地区における建築等の規制に関する条例に基づき、緑地面積は、30％以上確保すること。
別途上水道負担金31,400円が必要です。下水道受益者負担金は清算済みのため、かかりません。
区画1の敷地内北東角付近に電柱・支柱及び支線２本があります。
城山公園まで約150ｍ（徒歩2分）
田川小学校まで約1,600ｍ（徒歩20分）
丸の内中学校まで約640ｍ（徒歩8分）
物件概要
| 物件名 | ソレーユ城山公園 | 築年月 | 建物構造 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 松本市城山1204番4 | 総区画数 | 全3区画 | 専有面積 | |||
| 間取り | 販売区画数 | 建物向き | |||||
| 土地面積 | 294.88m² | 坪単価 | 20万円 | 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 | 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | その他 |
| 現況 | 土地権利 | 所有権 | 取引態様 | 売主 | 仲介手数料 | なし | |
| 接道状況 | 一方 | 接道方向 | 東 | 接道間口 | 12.8m | 接道幅員 | 4m |
| 施工会社 | 借地契約年月 | 借地料 | |||||
| 交通 | バス・徒歩 | ||||||
| 駐車場 | 有 | 駐車場料金 | 駐車場備考 | 普通車２台、軽自動車１台 | |||
| 周辺環境 |
田川小学校 丸ノ内中学校 |
||||||
| 条件 | 建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水 | ||||||
| 物件名 | ソレーユ城山公園 |
|---|---|
| 築年月 | |
| 建物構造 | |
| 所在地 | 松本市城山1204番4 |
| 総区画数 | 全3区画 |
| 専有面積 | |
| 間取り | |
| 販売区画数 | |
| 建物向き | |
| 土地面積 | 294.88m² |
| 坪単価 | 20万円 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | その他 |
| 現況 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料 | なし |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道方向 | 東 |
| 接道間口 | 12.8m |
| 接道幅員 | 4m |
| 施工会社 | |
| 借地契約年月 | |
| 借地料 | |
| 交通 | |
| バス・徒歩 | |
| 駐車場 | 有 |
| 駐車場料金 | |
| 駐車場備考 | 普通車２台、軽自動車１台 |
| 周辺環境 |
田川小学校 丸ノ内中学校 |
| 条件 | 建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水 |
地図
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